14 May 2010
Afgelopen vrijdag zag ik een artikel voorbij komen waarin opnieuw de aantal leegstaande vierkante meters zijn berekend aan kantoorruimte.
Momenteel staat er ongeveer 2 miljoen m2 langer dan drie jaar leeg. Dit is 28% van het totale aanbod in Nederland.
Cuno van Steenhoven
Cuno van Steenhoven, bestuursvoorzitter van DTZ Zadelhoff verteld dat als er niet wordt ingegrepen dat het aanbod in eind 2010 zelfs tot 44% (ofwel 3 miljoen) zal gaan stijgen. Cuno van Steenhoven geeft zijn reactie naar aanleiding van het kantorenmarktrapport `Het aanbod veroudert`.
Volgens Van Steenhoven zit het structurele aanbod voornamelijk bij gebouwen die gebouwd zijn tussen 1960 en 1980. `Daarbij is het aanbod in de randgemeenten en op perifere locaties het grootst.
Aanbod te lang = Moeilijkere transactie
Verder valt op dat hoe langer een gebouw wordt aangeboden, hoe moeilijker het is een transactie te realiseren.
Aan de andere kant is er een kwalitatieve schaarste op stationslocaties in grote steden, locaties met voldoende parkeermogelijkheden en met een positieve stadsbeleving.`
Als de locatie nog mogelijkheden biedt, is dit het moment om dergelijke gebouwen te renoveren en verduurzamen. Een herbestemming naar ander gebruik biedt een kans om een nieuwe functie te realiseren. Hiertoe moet de overheid haar beleid op dit vlak wel versoepelen, vindt Van Steenhoven.
Oplossing
[Update, 28 Mei] Het IVBN (de Vereniging van Institutionele Beleggers) heeft zijn visie gepresenteerd om de leegstand op de kantorenmarkt terug te dringen. Deze visie kan je hier lezen.
Bron: bouwenwonen.net
Wat kunnen wij voor je doen?
Starting Business biedt flexibel en volledig ingerichte kantoorruimte te huur aan in Almere, Amersfoort, Amstelveen, Amsterdam, Arnhem, Breda, Den Bosch, Den Haag, Eindhoven, Hilversum, Houten, Leeuwarden, Maastricht, Nijmegen, Rotterdam, Schiphol, Tilburg, Utrecht, Zeist of Zwolle.
Tags: 
Geplaatst in: 
